Eksekusi Hak Tanggungan: Teori dan Praktik Perbankan Syariah di Indonesia

Abstract

Buku Eksekusi Hak Tanggungan: Teori dan Praktik Perbankan Syariah di Indonesia membahas secara komprehensif pelaksanaan eksekusi hak tanggungan dalam pembiayaan perbankan syariah dengan menempatkan keadilan, kepastian hukum, perlindungan hukum, teori perjanjian, dan maqashid al-syariah sebagai landasan analisis. Pembahasan dimulai dari perkembangan perbankan syariah dan problematika eksekusi hak tanggungan, kemudian menguraikan teori-teori hukum yang relevan, konsep eksekusi hak tanggungan, serta fair market value dalam lelang. Selanjutnya, buku membahas praktik eksekusi mulai dari tahap pra-eksekusi, somasi, mekanisme eksekusi, berbagai problematika pelaksanaan, hingga dualisme kewenangan yang dapat memengaruhi kepastian dan perlindungan hukum debitur.

Pada bagian akhir, buku menawarkan rekonstruksi model kepastian hukum bagi debitur dalam eksekusi hak tanggungan pada perbankan syariah berdasarkan hukum positif, yurisprudensi Mahkamah Agung, dan prinsip maqashid al-syariah. Rekonstruksi tersebut kemudian dikembangkan melalui konsep Balanced Execution Model, yaitu model eksekusi yang berupaya menyeimbangkan kepentingan kreditur dalam memperoleh pelunasan dengan hak debitur untuk mendapatkan perlakuan yang adil, proporsional, dan memiliki kepastian hukum. Dengan pendekatan tersebut, buku ini tidak hanya menjelaskan aspek teoritis dan mekanisme praktik eksekusi hak tanggungan, tetapi juga menawarkan model penyelesaian yang diharapkan mampu mewujudkan eksekusi yang adil, pasti, proporsional, dan sesuai dengan prinsip hukum Islam dalam praktik perbankan syariah di Indonesia.